서울특별시 은평구 역촌동 46-12

서울특별시 은평구 역촌동 46-12 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로9길 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 46-12
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로9길 13
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	366.9㎡(111평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	14.9억원 · ㎡당 405만원 · 평당 1,340만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 405만원
2025년	㎡당 393만원
2024년	㎡당 381만원
2023년	㎡당 378만원
2022년	㎡당 401만원
2021년	㎡당 367만원
2020년	㎡당 343만원
2019년	㎡당 334만원
2018년	㎡당 318만원
2017년	㎡당 295만원
2016년	㎡당 295만원
2015년	㎡당 277만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	213.9㎡(64.7평)
건폐율	59.6%
연면적	1,391.4㎡(420.9평)
용적률	267%
준공일	1996년 04월 04일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	191.8㎡(58평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	25.5㎡(7.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	133.9㎡(40.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	83.4㎡(25.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.8㎡(7.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.5㎡(7.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	130.7㎡(39.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	205.7㎡(62.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	192.4㎡(58.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	196.4㎡(59.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	181.4㎡(54.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	25.6㎡(7.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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