서울특별시 은평구 역촌동 62-1

서울특별시 은평구 역촌동 62-1 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 73)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 62-1
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로 73
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	724.3㎡(219.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	49.6억원 · ㎡당 684만원 · 평당 2,262만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 684만원
2025년	㎡당 656만원
2024년	㎡당 628만원
2023년	㎡당 623만원
2022년	㎡당 667만원
2021년	㎡당 642만원
2020년	㎡당 597만원
2019년	㎡당 583만원
2018년	㎡당 572만원
2017년	㎡당 539만원
2016년	㎡당 514만원
2015년	㎡당 502만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

역촌빌딩

동이름	역촌빌딩
주용도	근린생활시설
건축면적	434.2㎡(131.3평)
건폐율	59.9%
연면적	2,771.8㎡(838.5평)
용적률	316%
준공일	1999년 10월 06일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	379.7㎡(114.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	100.6㎡(30.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	310.4㎡(93.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.5㎡(8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	91.8㎡(27.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	376.9㎡(114평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	369.7㎡(111.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	369.7㎡(111.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	224.2㎡(67.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	145.5㎡(44평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	268.7㎡(81.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	108.1㎡(32.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	53.8㎡(16.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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