우리빌딩

서울특별시 은평구 역촌동 70-1 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로 77)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 70-1
도로명주소	서울특별시 은평구 갈현로 77
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	310.6㎡(94평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	17.6억원 · ㎡당 566만원 · 평당 1,869만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 566만원
2025년	㎡당 552만원
2024년	㎡당 536만원
2023년	㎡당 532만원
2022년	㎡당 569만원
2021년	㎡당 519만원
2020년	㎡당 484만원
2019년	㎡당 474만원
2018년	㎡당 443만원
2017년	㎡당 418만원
2016년	㎡당 398만원
2015년	㎡당 381만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	중점경관관리구역

건축물

우리빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	185.6㎡(56.1평)
건폐율	59.8%
연면적	1,107.5㎡(335평)
용적률	299%
준공일	2005년 06월 09일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	179.7㎡(54.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.1㎡(26.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.1㎡(26.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	175.2㎡(53평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	175.2㎡(53평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	172.7㎡(52.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	160.4㎡(48.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	70㎡(21.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	16.8㎡(5.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	6㎡(1.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조

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