정화빌딩

서울특별시 은평구 역촌동 70-34 (도로명: 서울특별시 은평구 갈현로 61)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 역촌동 70-34
도로명주소서울특별시 은평구 갈현로 61
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적825.1㎡(249.6평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가44.0억원 · ㎡당 533만원 · 평당 1,762만원 (2026년)
AI 추정 자산가치70억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 533만원
2025년㎡당 520만원
2024년㎡당 505만원
2023년㎡당 501만원
2022년㎡당 536만원
2021년㎡당 489만원
2020년㎡당 456만원
2019년㎡당 447만원
2018년㎡당 418만원
2017년㎡당 394만원
2016년㎡당 375만원
2015년㎡당 359만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉중점경관관리구역

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
연면적2,113.1㎡(639.2평)
준공일1977년 12월 28일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1295㎡(89.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지148.4㎡(14.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지198.8㎡(29.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층410.1㎡(124평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층61㎡(18.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층219.7㎡(66.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층129.4㎡(39.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층92.4㎡(28평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층307.5㎡(93평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층136.3㎡(41.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층161.9㎡(49평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층152.6㎡(46.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
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