위즈빌빌딩
서울특별시 은평구 역촌동 83-39 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 역촌동 83-39 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 19 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 328.9㎡(99.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 22.9억원 · ㎡당 696만원 · 평당 2,302만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 696만원 |
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| 2025년 | ㎡당 673만원 |
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| 2024년 | ㎡당 647만원 |
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| 2023년 | ㎡당 640만원 |
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| 2022년 | ㎡당 686만원 |
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| 2021년 | ㎡당 629만원 |
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| 2020년 | ㎡당 588만원 |
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| 2019년 | ㎡당 582만원 |
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| 2018년 | ㎡당 576만원 |
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| 2017년 | ㎡당 543만원 |
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| 2016년 | ㎡당 517만원 |
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| 2015년 | ㎡당 503만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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건축물
위즈빌 빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 154.4㎡(46.7평) |
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| 건폐율 | 48.8% |
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| 연면적 | 973.7㎡(294.6평) |
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| 용적률 | 229% |
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| 준공일 | 1986년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 214.6㎡(64.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34㎡(10.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 120.4㎡(36.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 154.4㎡(46.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 154.4㎡(46.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 154.4㎡(46.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 141.6㎡(42.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 17.9㎡(5.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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