센타폴리스

서울특별시 은평구 역촌동 85-12 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 9)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 역촌동 85-12
도로명주소서울특별시 은평구 연서로 9
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목
도로측면광대로한면
토지면적2,918.6㎡(882.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가199억원 · ㎡당 682만원 · 평당 2,254만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 682만원
2025년㎡당 662만원
2024년㎡당 641만원
2023년㎡당 636만원
2022년㎡당 680만원
2021년㎡당 652만원
2020년㎡당 589만원
2019년㎡당 564만원
2018년㎡당 535만원
2017년㎡당 534만원
2016년㎡당 534만원
2015년㎡당 518만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역응암역생활권 지구단위계획구역
허용 용적률440% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%
최고 높이50m이하

건축물

센타폴리스

주용도공동주택
건축면적1,427.4㎡(431.8평)
건폐율48.9%
연면적18,726.3㎡(5,664.7평)
용적률394%
준공일2004년 10월 28일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층49.8㎡(15평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층855.6㎡(258.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층222.3㎡(67.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층88.4㎡(26.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,217.2㎡(368.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층88.4㎡(26.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,376.4㎡(718.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층27.5㎡(8.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층84㎡(25.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층88.4㎡(26.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,972.7㎡(596.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층144.3㎡(43.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층88.3㎡(26.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층32.6㎡(9.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층123.3㎡(37.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층556.9㎡(168.5평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층57.5㎡(17.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층942.8㎡(285.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층288.7㎡(87.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층95.8㎡(29평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층41.7㎡(12.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층784.3㎡(237.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층778.9㎡(235.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층778.9㎡(235.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층778.9㎡(235.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층778.9㎡(235.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층778.9㎡(235.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층778.9㎡(235.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층778.9㎡(235.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층665.5㎡(201.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층665.5㎡(201.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층571.5㎡(172.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층573㎡(173.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층571.9㎡(173평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층71.2㎡(21.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층71.2㎡(21.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층71.2㎡(21.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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