리더스파크

서울특별시 은평구 역촌동 85-41 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 1)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 역촌동 85-41
도로명주소서울특별시 은평구 연서로 1
용도지역준주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,522.3㎡(460.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가116억원 · ㎡당 763만원 · 평당 2,523만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 763만원
2025년㎡당 741만원
2024년㎡당 718만원
2023년㎡당 712만원
2022년㎡당 762만원
2021년㎡당 730만원
2020년㎡당 680만원
2019년㎡당 652만원
2018년㎡당 612만원
2017년㎡당 577만원
2016년㎡당 553만원
2015년㎡당 536만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함도시철도, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역응암역생활권 지구단위계획구역
허용 용적률363% 이하
기준 용적률330% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%
최고 높이30m이하

건축물

리더스파크

주용도공동주택
건축면적696.3㎡(210.6평)
건폐율46.3%
연면적10,803.5㎡(3,268평)
용적률399%
준공일2006년 05월 26일
지상/지하지상15층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,201.7㎡(363.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,201.7㎡(363.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,201.7㎡(363.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,201.7㎡(363.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층458.4㎡(138.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층528.3㎡(159.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층385.4㎡(116.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층57.8㎡(17.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층57.8㎡(17.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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