서울특별시 은평구 역촌동 9-37

서울특별시 은평구 역촌동 9-37 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 84)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 역촌동 9-37
도로명주소	서울특별시 은평구 연서로 84
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	653㎡(197.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	43.4억원 · ㎡당 665만원 · 평당 2,199만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 665만원
2025년	㎡당 638만원
2024년	㎡당 611만원
2023년	㎡당 606만원
2022년	㎡당 648만원
2021년	㎡당 593만원
2020년	㎡당 553만원
2019년	㎡당 542만원
2018년	㎡당 516만원
2017년	㎡당 486만원
2016년	㎡당 463만원
2015년	㎡당 450만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

건축물

삼정인버터(주)

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	292.6㎡(88.5평)
건폐율	44.8%
연면적	1,586.6㎡(479.9평)
용적률	207%
준공일	1996년 11월 15일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	129.6㎡(39.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	53.5㎡(16.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	53.1㎡(16.1평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	99.7㎡(30.2평) · 지역아동센터 · 철근콘크리트구조
지상 1층	112.4㎡(34평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60㎡(18.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	264.1㎡(79.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	264.1㎡(79.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	261.7㎡(79.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	248.6㎡(75.2평) · 지역아동센터 · 철근콘크리트구조
지상 6층	40㎡(12.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.