서울특별시 은평구 응암동 104-10

서울특별시 은평구 응암동 104-10 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 302-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 104-10
도로명주소	서울특별시 은평구 응암로 302-1
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	476.4㎡(144.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	32.2억원 · ㎡당 676만원 · 평당 2,235만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 676만원
2025년	㎡당 651만원
2024년	㎡당 631만원
2023년	㎡당 627만원
2022년	㎡당 671만원
2021년	㎡당 624만원
2020년	㎡당 588만원
2019년	㎡당 573만원
2018년	㎡당 536만원
2017년	㎡당 500만원
2016년	㎡당 470만원
2015년	㎡당 451만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	응암로 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하 (기준높이:50m이하)

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	222.9㎡(67.4평)
건폐율	50%
연면적	1,301.1㎡(393.6평)
용적률	248%
준공일	1989년 01월 20일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	49㎡(14.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	144.1㎡(43.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.9㎡(4.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.9㎡(29평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	110.8㎡(33.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	8.7㎡(2.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	212.9㎡(64.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	8.7㎡(2.6평) · 학교 · 철근콘크리트구조
지상 3층	212.9㎡(64.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	212.9㎡(64.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	8.7㎡(2.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	212.9㎡(64.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	8.7㎡(2.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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