진흥펠리체아파트

서울특별시 은평구 응암동 104-25 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 298)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 104-25
도로명주소	서울특별시 은평구 응암로 298
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	784.5㎡(237.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	52.0억원 · ㎡당 662만원 · 평당 2,189만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 662만원
2025년	㎡당 637만원
2024년	㎡당 619만원
2023년	㎡당 614만원
2022년	㎡당 657만원
2021년	㎡당 611만원
2020년	㎡당 558만원
2019년	㎡당 544만원
2018년	㎡당 509만원
2017년	㎡당 475만원
2016년	㎡당 447만원
2015년	㎡당 428만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	응암로 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	30m이하 (기준높이:30m이하)

건축물

진흥펠리체아파트

주용도	공동주택
건축면적	309.1㎡(93.5평)
건폐율	39.4%
연면적	2,004.5㎡(606.4평)
용적률	245%
준공일	2015년 02월 10일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	48.4㎡(14.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	130.7㎡(39.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34㎡(10.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.4㎡(7.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.3㎡(1.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	213㎡(64.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	213㎡(64.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	213㎡(64.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	213㎡(64.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	213㎡(64.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	208.9㎡(63.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	187.5㎡(56.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	150.5㎡(45.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	150.5㎡(45.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.6㎡(7.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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