이화가정의학과

서울특별시 은평구 응암동 104-42 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 294)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 104-42
도로명주소	서울특별시 은평구 응암로 294
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	334.5㎡(101.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	24.3억원 · ㎡당 728만원 · 평당 2,406만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 728만원
2025년	㎡당 700만원
2024년	㎡당 680만원
2023년	㎡당 675만원
2022년	㎡당 723만원
2021년	㎡당 665만원
2020년	㎡당 626만원
2019년	㎡당 610만원
2018년	㎡당 571만원
2017년	㎡당 532만원
2016년	㎡당 501만원
2015년	㎡당 480만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	응암로 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하 (기준높이:50m이하)

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	651.6㎡(197.1평)
준공일	1980년 10월 10일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	132.6㎡(40.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9.9㎡(3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.6㎡(22평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.5㎡(15.3평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	75.9㎡(23평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	90.1㎡(27.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	75.9㎡(23평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	90.1㎡(27.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	21.2㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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