서울특별시 은평구 응암동 107-19

서울특별시 은평구 응암동 107-19 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 278)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 107-19
도로명주소	서울특별시 은평구 응암로 278
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	528.3㎡(159.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	38.5억원 · ㎡당 728만원 · 평당 2,406만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 728만원
2025년	㎡당 700만원
2024년	㎡당 680만원
2023년	㎡당 675만원
2022년	㎡당 723만원
2021년	㎡당 665만원
2020년	㎡당 626만원
2019년	㎡당 610만원
2018년	㎡당 571만원
2017년	㎡당 532만원
2016년	㎡당 501만원
2015년	㎡당 480만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	응암로 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하 (기준높이:50m이하)

건축물

대광프라자

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	248.7㎡(75.2평)
건폐율	47.1%
연면적	1,603.9㎡(485.2평)
용적률	249%
준공일	2021년 03월 12일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	285.9㎡(86.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.1㎡(12.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.2㎡(11.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.6㎡(14.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	38.8㎡(11.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.8㎡(12평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	166.6㎡(50.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	166.6㎡(50.4평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	166.6㎡(50.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	166.6㎡(50.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	166.6㎡(50.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	166.6㎡(50.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	112.2㎡(33.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30.9㎡(9.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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