선주빌딩
서울특별시 은평구 응암동 107-2 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 292)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 응암동 107-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 응암로 292 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 568.3㎡(171.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 41.4억원 · ㎡당 728만원 · 평당 2,406만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 728만원 |
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| 2025년 | ㎡당 700만원 |
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| 2024년 | ㎡당 680만원 |
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| 2023년 | ㎡당 675만원 |
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| 2022년 | ㎡당 723만원 |
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| 2021년 | ㎡당 665만원 |
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| 2020년 | ㎡당 626만원 |
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| 2019년 | ㎡당 610만원 |
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| 2018년 | ㎡당 571만원 |
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| 2017년 | ㎡당 532만원 |
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| 2016년 | ㎡당 501만원 |
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| 2015년 | ㎡당 480만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 중로3류(폭 12m~15m), 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 응암로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 (기준높이:50m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,176.2㎡(355.8평) |
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| 준공일 | 1980년 06월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 261.2㎡(79평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 14.5㎡(4.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 325.4㎡(98.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 133.8㎡(40.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 148.5㎡(44.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 142㎡(43평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 140.3㎡(42.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 10.5㎡(3.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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