웨스트원 응암

서울특별시 은평구 응암동 109-2 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 321)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 109-2
도로명주소	서울특별시 은평구 응암로 321
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	376.9㎡(114평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	31.5억원 · ㎡당 835만원 · 평당 2,761만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 835만원
2025년	㎡당 803만원
2024년	㎡당 786만원
2023년	㎡당 781만원
2022년	㎡당 825만원
2021년	㎡당 755만원
2020년	㎡당 702만원
2019년	㎡당 682만원
2018년	㎡당 640만원
2017년	㎡당 595만원
2016년	㎡당 555만원
2015년	㎡당 531만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 준주거지역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	응암로 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하 (기준높이:60m이하)

건축물

웨스트원 응암

주용도	업무시설
건축면적	224.4㎡(67.9평)
건폐율	59.5%
연면적	2,040㎡(617.1평)
용적률	500%
준공일	2020년 09월 15일
지상/지하	지상12층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	103.5㎡(31.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	69.8㎡(21.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.2㎡(6.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.1㎡(15.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2.5㎡(0.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	20.6㎡(6.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	0.7㎡(0.2평) · 오피스텔 · 경량철골구조
지상 2층	145.1㎡(43.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	69.6㎡(21.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	69.5㎡(21평) · 세탁소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	26.5㎡(8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	147.9㎡(44.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	147.9㎡(44.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	147.9㎡(44.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	147.9㎡(44.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	147.9㎡(44.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	147.9㎡(44.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	190.8㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	190.8㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	190.8㎡(57.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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