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서울특별시 은평구 응암동 124-17 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 247)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 124-17
도로명주소	서울특별시 은평구 응암로 247
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,803.1㎡(545.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	153억원 · ㎡당 848만원 · 평당 2,803만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 848만원
2025년	㎡당 813만원
2024년	㎡당 780만원
2023년	㎡당 774만원
2022년	㎡당 901만원
2021년	㎡당 813만원
2020년	㎡당 735만원
2019년	㎡당 700만원
2018년	㎡당 659만원
2017년	㎡당 613만원
2016년	㎡당 578만원
2015년	㎡당 554만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	응암로 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하 (기준높이:60m이하)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	4,418.7㎡(1,336.7평)
준공일	1980년 11월 10일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	550.4㎡(166.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	277㎡(83.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	264㎡(79.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	596.5㎡(180.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	260.5㎡(78.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	264㎡(79.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	336㎡(101.6평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	561.7㎡(169.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	298.5㎡(90.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	596.7㎡(180.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	263.8㎡(79.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	104.8㎡(31.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	44.9㎡(13.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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