서울빌딩
서울특별시 은평구 응암동 427-38 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 264)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 응암동 427-38 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 응암로 264 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 550㎡(166.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 36.9억원 · ㎡당 670만원 · 평당 2,216만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 670만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 645만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 626만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 622만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 665만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 619만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 583만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 568만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 532만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 495만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 447만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 응암로 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 (기준높이:50m이하) |
|---|
건축물
서울빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 362㎡(109.5평) |
|---|
| 건폐율 | 49.6% |
|---|
| 연면적 | 2,327.8㎡(704.2평) |
|---|
| 용적률 | 261% |
|---|
| 준공일 | 2003년 05월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 178.7㎡(54.1평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 244.8㎡(74평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 39.8㎡(12평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 304.8㎡(92.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 351.8㎡(106.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 362㎡(109.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 362㎡(109.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 266.3㎡(80.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 95.7㎡(28.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 122㎡(36.9평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.