동화오피스텔

서울특별시 은평구 응암동 577-36 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 211-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 577-36
도로명주소	서울특별시 은평구 응암로 211-1
용도지역	근린상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	155.4㎡(47평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	8.4억원 · ㎡당 538만원 · 평당 1,779만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 538만원
2025년	㎡당 515만원
2024년	㎡당 491만원
2023년	㎡당 416만원
2022년	㎡당 445만원
2021년	㎡당 394만원
2020년	㎡당 361만원
2019년	㎡당 343만원
2018년	㎡당 323만원
2017년	㎡당 301만원
2016년	㎡당 275만원
2015년	㎡당 258만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 근린상업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	응암지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

동화오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	148.6㎡(44.9평)
건폐율	56.9%
연면적	1,138.5㎡(344.4평)
용적률	399%
준공일	2021년 11월 18일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	95.2㎡(28.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	62.9㎡(19평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.6㎡(13.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	79.6㎡(24.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	74.4㎡(22.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	74.7㎡(22.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	74.7㎡(22.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	135.4㎡(41평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	135.4㎡(41평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	135.4㎡(41평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	135.4㎡(41평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	135.4㎡(41평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	13.7㎡(4.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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