서울특별시 은평구 응암동 578-2

서울특별시 은평구 응암동 578-2 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 241)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 578-2
도로명주소	서울특별시 은평구 응암로 241
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	672㎡(203.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	59.8억원 · ㎡당 889만원 · 평당 2,940만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 889만원
2025년	㎡당 852만원
2024년	㎡당 818만원
2023년	㎡당 809만원
2022년	㎡당 870만원
2021년	㎡당 789만원
2020년	㎡당 714만원
2019년	㎡당 682만원
2018년	㎡당 635만원
2017년	㎡당 591만원
2016년	㎡당 562만원
2015년	㎡당 540만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	응암로 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하 (기준높이:50m이하)

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	419.1㎡(126.8평)
건폐율	40.6%
연면적	1,908.1㎡(577.2평)
용적률	162%
준공일	1971년 12월 15일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	149.8㎡(45.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	86㎡(26평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	234.7㎡(71평) · 일반목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.6㎡(1.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 1층	3.3㎡(1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	160.3㎡(48.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	62.8㎡(19평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3.3㎡(1평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 2층	240.6㎡(72.8평) · 일반목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	95.3㎡(28.8평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 3층	4.6㎡(1.4평) · 기타교육연구시설 · 일반철골구조
지상 3층	400㎡(121평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	14.2㎡(4.3평) · 기타교육연구시설 · 벽돌구조
지상 4층	158.1㎡(47.8평) · 다중생활시설 · 벽돌구조
지상 4층	160.3㎡(48.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	113.1㎡(34.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

건축물 2

주용도	단독주택
연면적	162.4㎡(49.1평)
준공일	1965년 10월 25일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	벽돌구조

층별개요

지하 지1층	5.8㎡(1.8평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 1층	94.3㎡(28.5평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 2층	62.3㎡(18.8평) · 단독주택 · 벽돌구조

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