서울특별시 은평구 응암동 601-74

서울특별시 은평구 응암동 601-74 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 200)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 601-74
도로명주소	서울특별시 은평구 응암로 200
용도지역	근린상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	998㎡(301.9평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	103억원 · ㎡당 1,029만원 · 평당 3,402만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,029만원
2025년	㎡당 981만원
2024년	㎡당 954만원
2023년	㎡당 947만원
2022년	㎡당 1,015만원
2021년	㎡당 932만원
2020년	㎡당 874만원
2019년	㎡당 856만원
2018년	㎡당 800만원
2017년	㎡당 745만원
2016년	㎡당 707만원
2015년	㎡당 678만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 근린상업지역
저촉	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역	응암지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	300%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	463.8㎡(140.3평)
건폐율	46.5%
연면적	1,703.8㎡(515.4평)
용적률	145%
준공일	1978년 04월 29일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	162.3㎡(49.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	98.2㎡(29.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.8㎡(8.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.6㎡(14.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.5㎡(17.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.8㎡(8.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	271.4㎡(82.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.8㎡(8.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	337㎡(101.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	126.8㎡(38.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	144.5㎡(43.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	229.3㎡(69.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	90㎡(27.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	51.9㎡(15.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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