모아아파트

서울특별시 은평구 응암동 763 (도로명: 서울특별시 은평구 응암로 282)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 응암동 763
도로명주소서울특별시 은평구 응암로 282
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,243.1㎡(376평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가86.9억원 · ㎡당 699만원 · 평당 2,310만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 699만원
2025년㎡당 672만원
2024년㎡당 653만원
2023년㎡당 648만원
2022년㎡당 694만원
2021년㎡당 638만원
2020년㎡당 601만원
2019년㎡당 586만원
2018년㎡당 548만원
2017년㎡당 511만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함도로, 대로3류(폭 25m~30m), 제2종일반주거지역

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 상대보호구역

지구단위계획

구역응암로 지구단위계획구역
허용 용적률275% 이하
기준 용적률250% 이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율50%이하
최고 높이30m이하 (기준높이:30m이하)

건축물

모아아파트

주용도공동주택
건축면적376.1㎡(113.8평)
건폐율30.3%
연면적5,061㎡(1,530.9평)
용적률249%
준공일2016년 07월 26일
지상/지하지상13층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층25㎡(7.6평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층46.1㎡(13.9평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층726㎡(219.6평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층29.1㎡(8.8평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층193.9㎡(58.7평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층25㎡(7.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층862㎡(260.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층29.1㎡(8.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층34.4㎡(10.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층96.2㎡(29.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층33.4㎡(10.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층18.1㎡(5.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층4.3㎡(1.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층255㎡(77.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층255㎡(77.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층255㎡(77.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층255㎡(77.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층255㎡(77.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층255㎡(77.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층255㎡(77.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층255㎡(77.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층255㎡(77.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층255㎡(77.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층194㎡(58.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층194㎡(58.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층37.1㎡(11.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층37.1㎡(11.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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