스카이블루

서울특별시 은평구 응암동 769-2 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로16길 9-1)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 응암동 769-2
도로명주소서울특별시 은평구 은평로16길 9-1
용도지역제2종일반주거지역
주용도주거나지
지목학교용지
도로측면세로한면(가)
토지면적568.9㎡(172.1평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가24.3억원 · ㎡당 427만원 · 평당 1,411만원 (2026년)
AI 추정 자산가치60억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 427만원
2025년㎡당 417만원
2024년㎡당 408만원
2023년㎡당 407만원
2022년㎡당 436만원
2021년㎡당 405만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역
접함도로, 공원, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함절대보호구역

지구단위계획

구역응암제2구역 주택재개발정비사업
허용 용적률210%이하
기준 용적률210%이하
최대 용적률245%이하
건폐율60%이하
최고 높이73m(23층이하)

건축물

스카이블루

주용도교육연구시설
건축면적335.2㎡(101.4평)
건폐율58.9%
연면적1,585.9㎡(479.7평)
용적률200%
준공일2022년 11월 08일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층79.5㎡(24평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층4.6㎡(1.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층11.8㎡(3.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층11㎡(3.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층15.1㎡(4.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층231.4㎡(70평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층46.5㎡(14.1평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층24.8㎡(7.5평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 1층190㎡(57.5평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 1층22.4㎡(6.8평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 1층69.2㎡(20.9평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 1층24.7㎡(7.5평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 1층12.3㎡(3.7평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 1층5.3㎡(1.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 2층9.5㎡(2.9평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 2층256.5㎡(77.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 2층15.1㎡(4.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층15.1㎡(4.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층277.4㎡(83.9평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 4층131.9㎡(39.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층131.9㎡(39.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층20.4㎡(6.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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