서울특별시 은평구 응암동 770-5

서울특별시 은평구 응암동 770-5

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 770-5
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	1,158.6㎡(350.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	43.6억원 · ㎡당 376만원 · 평당 1,243만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 376만원
2025년	㎡당 368만원
2024년	㎡당 360만원
2023년	㎡당 358만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로, 중로2류(폭 15m~20m), 도시자연공원구역 , 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역
접함	준보전산지

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
허용 용적률	관계법령에 의함
기준 용적률	관계법령에 의함
최대 용적률	관계법령에 의함
건폐율	관계법령에 의함
최고 높이	관계법령에 의함

건축물

드림타워 녹번역

주용도	공동주택
건축면적	455.8㎡(137.9평)
건폐율	39.3%
연면적	4,003.1㎡(1,210.9평)
용적률	201%
준공일	2026년 01월 27일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	813.1㎡(245.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	859.4㎡(260평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.3㎡(10.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	328.1㎡(99.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	328.1㎡(99.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	328.1㎡(99.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	328.1㎡(99.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	328.1㎡(99.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	328.1㎡(99.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	328.1㎡(99.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.2㎡(6.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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