서울특별시 은평구 응암동 89-1

서울특별시 은평구 응암동 89-1 (도로명: 서울특별시 은평구 은평로9길 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 응암동 89-1
도로명주소	서울특별시 은평구 은평로9길 13
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,964.3㎡(594.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	127억원 · ㎡당 648만원 · 평당 2,142만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 648만원
2025년	㎡당 629만원
2024년	㎡당 612만원
2023년	㎡당 602만원
2022년	㎡당 645만원
2021년	㎡당 587만원
2020년	㎡당 551만원
2019년	㎡당 526만원
2018년	㎡당 492만원
2017년	㎡당 456만원
2016년	㎡당 429만원
2015년	㎡당 411만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역
접함	지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

캐스텔가든

주용도	업무시설
건축면적	1,160.3㎡(351평)
건폐율	59.1%
연면적	14,244.7㎡(4,309평)
용적률	399%
준공일	2017년 03월 08일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,586㎡(479.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,603.7㎡(485.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,603.7㎡(485.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,604.6㎡(485.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	775.4㎡(234.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,056.5㎡(319.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	976.2㎡(295.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	817.8㎡(247.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	817.8㎡(247.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	817.8㎡(247.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	817.8㎡(247.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	630.1㎡(190.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	568.7㎡(172평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	568.7㎡(172평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	41.8㎡(12.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	85.6㎡(25.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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