증산동빌딩
서울특별시 은평구 증산동 222-5 (도로명: 서울특별시 은평구 수색로 190)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 증산동 222-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 수색로 190 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,139.1㎡(344.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 97.1억원 · ㎡당 852만원 · 평당 2,818만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 852만원 |
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| 2025년 | ㎡당 781만원 |
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| 2024년 | ㎡당 753만원 |
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| 2023년 | ㎡당 746만원 |
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| 2022년 | ㎡당 787만원 |
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| 2021년 | ㎡당 715만원 |
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| 2020년 | ㎡당 660만원 |
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| 2019년 | ㎡당 645만원 |
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| 2018년 | ㎡당 626만원 |
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| 2017년 | ㎡당 614만원 |
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| 2016년 | ㎡당 553만원 |
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| 2015년 | ㎡당 548만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 저촉 | 대로1류(폭 35m~40m) |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 x [1+1.3x가중치x(공공시설 제공면적/공공시설 제공 후 대지면적)] 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 523.6㎡(158.4평) |
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| 건폐율 | 46% |
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| 연면적 | 955.3㎡(289평) |
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| 용적률 | 83.9% |
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| 준공일 | 2001년 07월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 484.4㎡(146.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 39.2㎡(11.8평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 431.7㎡(130.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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