서울특별시 은평구 증산동 223-15
서울특별시 은평구 증산동 223-15
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 증산동 223-15 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 4,987.9㎡(1,508.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 377억원 · ㎡당 757만원 · 평당 2,501만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1000~1100억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 757만원 |
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| 2025년 | ㎡당 692만원 |
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| 2024년 | ㎡당 670만원 |
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| 2023년 | ㎡당 670만원 |
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| 2022년 | ㎡당 692만원 |
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| 2021년 | ㎡당 630만원 |
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| 2020년 | ㎡당 574만원 |
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| 2019년 | ㎡당 541만원 |
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| 2018년 | ㎡당 511만원 |
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| 2017년 | ㎡당 501만원 |
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| 2016년 | ㎡당 472만원 |
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| 2015년 | ㎡당 467만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 문화시설, 대로1류(폭 35m~40m), 일반상업지역, 준주거지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 철도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 철도보호지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률 x [1+1.3x가중치x(공공시설 제공면적/공공시설 제공 후 대지면적)] 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 기준높이 100m, 최고높이 1.2배 이내 |
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