두빌191

서울특별시 은평구 증산동 223-47 (도로명: 서울특별시 은평구 수색로 191)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 증산동 223-47
도로명주소	서울특별시 은평구 수색로 191
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	875.5㎡(264.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	72.4억원 · ㎡당 827만원 · 평당 2,735만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 827만원
2025년	㎡당 795만원
2024년	㎡당 751만원
2023년	㎡당 745만원
2022년	㎡당 785만원
2021년	㎡당 715만원
2020년	㎡당 652만원
2019년	㎡당 614만원
2018년	㎡당 580만원
2017년	㎡당 569만원
2016년	㎡당 522만원
2015년	㎡당 517만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 대로1류(폭 35m~40m), 중로1류(폭 20m~25m), 일반상업지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역
허용 용적률	630% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	허용용적률 x [1+1.3x가중치x(공공시설 제공면적/공공시설 제공 후 대지면적)] 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	기준높이 100m, 최고높이 1.2배 이내

건축물

두빌(DEUX VILLE) 191

주용도	업무시설
건축면적	443.3㎡(134.1평)
건폐율	50.6%
연면적	4,667.3㎡(1,411.8평)
용적률	387%
준공일	2012년 11월 27일
지상/지하	지상11층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	654.1㎡(197.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	217.9㎡(65.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	314.6㎡(95.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	67.9㎡(20.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	34.9㎡(10.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	238.1㎡(72평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.1㎡(11.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.3㎡(8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	341.8㎡(103.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	413.3㎡(125평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	413.3㎡(125평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	286.1㎡(86.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	259.6㎡(78.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	275.9㎡(83.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	270.1㎡(81.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	244.4㎡(73.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	272.9㎡(82.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	296.9㎡(89.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	28.6㎡(8.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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