태광아파트

서울특별시 은평구 증산동 249 (도로명: 서울특별시 은평구 증산로 303)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 증산동 249
도로명주소	서울특별시 은평구 증산로 303
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,579.9㎡(477.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	100억원 · ㎡당 634만원 · 평당 2,096만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 634만원
2025년	㎡당 604만원
2024년	㎡당 577만원
2023년	㎡당 574만원
2022년	㎡당 608만원
2021년	㎡당 548만원
2020년	㎡당 513만원
2019년	㎡당 495만원
2018년	㎡당 467만원
2017년	㎡당 452만원
2016년	㎡당 443만원
2015년	㎡당 439만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, 도시철도, 제3종일반주거지역, 준주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 상대보호구역
접함	건축허가·착공제한지역, 재정비촉진지구, 도심 공공주택 복합지구

건축물

태광아파트

주용도	공동주택
건축면적	676.2㎡(204.5평)
건폐율	42.8%
연면적	5,806.7㎡(1,756.5평)
용적률	291%
준공일	2002년 04월 03일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	121.5㎡(36.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 지1층	1,082.4㎡(327.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15.9㎡(4.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	410.4㎡(124.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.5㎡(15평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	522.1㎡(157.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	522.1㎡(157.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	522.1㎡(157.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	522.1㎡(157.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	522.1㎡(157.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	522.1㎡(157.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	522.1㎡(157.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	472.5㎡(142.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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