은평뉴타운 신한 헤센스마트

서울특별시 은평구 진관동 100-2 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 1020)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 진관동 100-2
도로명주소	서울특별시 은평구 통일로 1020
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,489㎡(752.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	228억원 · ㎡당 917만원 · 평당 3,032만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 917만원
2025년	㎡당 899만원
2024년	㎡당 874만원
2023년	㎡당 863만원
2006년	㎡당 360만원
2005년	㎡당 226만원
2004년	㎡당 200만원
2003년	㎡당 161만원
2002년	㎡당 132만원
2001년	㎡당 123만원
2000년	㎡당 123만원
1999년	㎡당 119만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	준보전산지, 상대보호구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	400%
건폐율	60%

건축물

은평뉴타운 신한 헤센스마트

주용도	업무시설
건축면적	1,476.2㎡(446.5평)
건폐율	59.3%
연면적	18,554.5㎡(5,612.7평)
용적률	400%
준공일	2017년 06월 23일
지상/지하	지상14층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,412.7㎡(427.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,820.1㎡(550.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,862.2㎡(563.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,837㎡(555.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,667.1㎡(504.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	617.6㎡(186.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	572.7㎡(173.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	736㎡(222.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	736.5㎡(222.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	736.5㎡(222.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	736㎡(222.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	736㎡(222.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	736.5㎡(222.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	736.5㎡(222.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	736㎡(222.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	736㎡(222.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	736.5㎡(222.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	736.5㎡(222.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	666.1㎡(201.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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