서울북한산유치원
서울특별시 은평구 진관동 109 (도로명: 서울특별시 은평구 진관1로 77-15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 진관동 109 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 진관1로 77-15 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 학교용지 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 693.1㎡(209.7평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 28.3억원 · ㎡당 408만원 · 평당 1,347만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 408만원 |
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| 2025년 | ㎡당 400만원 |
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| 2024년 | ㎡당 385만원 |
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| 2023년 | ㎡당 382만원 |
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| 2022년 | ㎡당 408만원 |
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| 2021년 | ㎡당 374만원 |
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| 2020년 | ㎡당 339만원 |
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| 2019년 | ㎡당 321만원 |
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| 2018년 | ㎡당 293만원 |
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| 2007년 | ㎡당 200만원 |
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| 2006년 | ㎡당 184만원 |
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| 2005년 | ㎡당 172만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 재정비촉진지구, 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 건폐율 | 60% |
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건축물
서울북한산유치원
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 406.4㎡(122.9평) |
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| 건폐율 | 58.6% |
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| 연면적 | 1,144.5㎡(346.2평) |
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| 용적률 | 165% |
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| 준공일 | 2013년 11월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 391.3㎡(118.4평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 387.6㎡(117.2평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 365.6㎡(110.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 48.2㎡(14.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
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