신도중학교
서울특별시 은평구 진관동 115 (도로명: 서울특별시 은평구 진관1로 77-30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 진관동 115 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 진관1로 77-30 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 학교용지 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 11,088.6㎡(3,354.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 474억원 · ㎡당 428만원 · 평당 1,414만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1300~1400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 428만원 |
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| 2025년 | ㎡당 416만원 |
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| 2024년 | ㎡당 400만원 |
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| 2007년 | ㎡당 136만원 |
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| 2006년 | ㎡당 125만원 |
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| 2005년 | ㎡당 117만원 |
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| 2004년 | ㎡당 69만원 |
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| 2003년 | ㎡당 52만원 |
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| 2002년 | ㎡당 40만원 |
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| 2001년 | ㎡당 40만원 |
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| 2000년 | ㎡당 44만원 |
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| 1999년 | ㎡당 43만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 학교, 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 사회복지시설, 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만), 근린공원, 완충녹지 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시개발구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지 |
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| 접함 | 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 7층이하 |
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건축물
신도중학교
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 3,956.4㎡(1,196.8평) |
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| 건폐율 | 29.7% |
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| 연면적 | 14,302.9㎡(4,326.6평) |
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| 용적률 | 105% |
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| 준공일 | 2010년 03월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 273.4㎡(82.7평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 2,993.7㎡(905.6평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 2,733.9㎡(827평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 3,610.3㎡(1,092.1평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 3,625.6㎡(1,096.7평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 1,066㎡(322.5평) · 중학교 · 철근콘크리트구조 |
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