서울특별시 은평구 진관동 198-1
서울특별시 은평구 진관동 198-1 (도로명: 서울특별시 은평구 진관길 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 진관동 198-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 진관길 4 |
|---|
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 233.8㎡(70.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 100% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 7.3억원 · ㎡당 313만원 · 평당 1,035만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 313만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 313만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 303만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 300만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 321만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 292만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 271만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 260만원 |
|---|
| 2006년 | ㎡당 190만원 |
|---|
| 2005년 | ㎡당 154만원 |
|---|
| 2004년 | ㎡당 99만원 |
|---|
| 2003년 | ㎡당 74만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제1종전용주거지역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 제한보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 100% |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 최고 높이 | 2층이하(지표면으로부터(7+0.65a)m이하) |
|---|
건축물
해경루
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 116.6㎡(35.3평) |
|---|
| 건폐율 | 49.9% |
|---|
| 연면적 | 339.1㎡(102.6평) |
|---|
| 용적률 | 93.6% |
|---|
| 준공일 | 2019년 10월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 120.4㎡(36.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 115.5㎡(34.9평) · 휴게음식점 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 103.3㎡(31.2평) · 소매점 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.