전통 신한옥 근생시설
서울특별시 은평구 진관동 198-7 (도로명: 서울특별시 은평구 진관길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 진관동 198-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 진관길 10 |
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| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 236.6㎡(71.6평) |
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| 최대용적률 | 100% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 7.4억원 · ㎡당 313만원 · 평당 1,035만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 313만원 |
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| 2025년 | ㎡당 313만원 |
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| 2024년 | ㎡당 303만원 |
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| 2023년 | ㎡당 300만원 |
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| 2022년 | ㎡당 321만원 |
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| 2021년 | ㎡당 292만원 |
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| 2020년 | ㎡당 271만원 |
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| 2019년 | ㎡당 260만원 |
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| 2006년 | ㎡당 192만원 |
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| 2005년 | ㎡당 155만원 |
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| 2004년 | ㎡당 100만원 |
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| 2003년 | ㎡당 74만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제1종전용주거지역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제한보호구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 100% |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 2층이하(지표면으로부터(7+0.65a)m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 118.2㎡(35.8평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 303㎡(91.7평) |
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| 용적률 | 87.5% |
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| 준공일 | 2015년 02월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 96.1㎡(29.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 106㎡(32.1평) · 휴게음식점 · 일반목구조 |
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| 지상 2층 | 100.9㎡(30.5평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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