서울특별시 은평구 진관동 2-7
서울특별시 은평구 진관동 2-7 (도로명: 서울특별시 은평구 북한산로 216)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 진관동 2-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 북한산로 216 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 330㎡(99.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.4억원 · ㎡당 347만원 · 평당 1,146만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 347만원 |
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| 2025년 | ㎡당 373만원 |
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| 2024년 | ㎡당 362만원 |
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| 2023년 | ㎡당 360만원 |
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| 2022년 | ㎡당 385만원 |
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| 2021년 | ㎡당 336만원 |
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| 2020년 | ㎡당 318만원 |
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| 2019년 | ㎡당 303만원 |
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| 2018년 | ㎡당 285만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제한보호구역, 도시개발구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 건폐율 | 60% |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 181.4㎡(54.9평) |
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| 건폐율 | 55% |
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| 연면적 | 799.6㎡(241.9평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2018년 09월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 144.2㎡(43.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 42.2㎡(12.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 163.9㎡(49.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 118.1㎡(35.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 118.1㎡(35.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 106.5㎡(32.2평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 106.5㎡(32.2평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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