스타벅스진관DT
서울특별시 은평구 진관동 2-8 (도로명: 서울특별시 은평구 연서로 645)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 진관동 2-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 연서로 645 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 827.9㎡(250.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.8억원 · ㎡당 396만원 · 평당 1,308만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 396만원 |
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| 2025년 | ㎡당 426만원 |
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| 2024년 | ㎡당 414만원 |
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| 2023년 | ㎡당 411만원 |
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| 2022년 | ㎡당 439만원 |
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| 2021년 | ㎡당 384만원 |
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| 2020년 | ㎡당 363만원 |
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| 2019년 | ㎡당 346만원 |
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| 2018년 | ㎡당 326만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 소로3류(폭 8m 미만), 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 도시개발구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제한보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 도로구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 건폐율 | 60% |
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건축물
스타벅스 진관 DT
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 316.9㎡(95.9평) |
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| 건폐율 | 27.4% |
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| 연면적 | 426.7㎡(129.1평) |
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| 용적률 | 36.9% |
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| 준공일 | 2022년 02월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 138.7㎡(42평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 288㎡(87.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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