이룸채

서울특별시 은평구 진관동 48 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 1045)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 진관동 48
도로명주소서울특별시 은평구 통일로 1045
용도지역준주거지역
주용도주상용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적6,299.2㎡(1,905.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가409억원 · ㎡당 649만원 · 평당 2,145만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1000~1100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 649만원
2025년㎡당 636만원
2024년㎡당 619만원
2023년㎡당 610만원
2022년㎡당 646만원
2007년㎡당 270만원
2006년㎡당 247만원
2005년㎡당 214만원
2004년㎡당 113만원
2003년㎡당 84만원
2002년㎡당 62만원
2001년㎡당 60만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함공동구, 대로1류(폭 35m~40m), 소로1류(폭 10m~12m), 열공급설비, 도시자연공원구역 , 자연녹지지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함재정비촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉준보전산지, 제한보호구역
접함개발제한구역, 보전산지, 공익용산지, 비오톱1등급

지구단위계획

구역지구단위계획구역
기준 용적률400%
건폐율60%
최고 높이20층이하

건축물

이룸채

주용도업무시설
건축면적3,606.5㎡(1,091평)
건폐율57.3%
연면적36,598.6㎡(11,071평)
용적률400%
준공일2019년 06월 26일
지상/지하지상20층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지165.5㎡(19.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1129.2㎡(39.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1112.5㎡(34평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지111.5㎡(3.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지138.4㎡(11.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1253.4㎡(76.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지154.4㎡(16.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지12,243.4㎡(678.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1151.2㎡(45.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지185.5㎡(25.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지260.5㎡(18.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지23,737.2㎡(1,130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2151.2㎡(45.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지32,716.2㎡(821.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지360.5㎡(18.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3166.7㎡(50.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4771.4㎡(233.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층117.4㎡(35.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층64.9㎡(19.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층148.3㎡(44.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,072.1㎡(324.3평) · 수영장 · 철근콘크리트구조
지상 1층96.7㎡(29.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층83.5㎡(25.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층256㎡(77.4평) · 수영장 · 철근콘크리트구조
지상 2층170.2㎡(51.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2층82.5㎡(25평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층337.6㎡(102.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2층248.1㎡(75.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층45.5㎡(13.8평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층49.4㎡(14.9평) · 수영장 · 철근콘크리트구조
지상 2층23.5㎡(7.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층446.9㎡(135.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층210.5㎡(63.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층1,240.9㎡(375.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층219.8㎡(66.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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