서울특별시 은평구 진관동 55

서울특별시 은평구 진관동 55 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 1021)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 진관동 55
도로명주소	서울특별시 은평구 통일로 1021
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	21,612.8㎡(6,537.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	1,983억원 · ㎡당 917만원 · 평당 3,032만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	4500~4600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 917만원
2025년	㎡당 899만원
2024년	㎡당 874만원
2023년	㎡당 863만원
2022년	㎡당 915만원
2007년	㎡당 23만원
2006년	㎡당 21만원
2005년	㎡당 19만원
2004년	㎡당 8만원
2003년	㎡당 4만원
2002년	㎡당 3만원
2001년	㎡당 3만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 종합의료시설, 준주거지역
접함	근린공원, 대로1류(폭 35m~40m), 중로1류(폭 20m~25m), 공공청사, 도시자연공원구역 , 자연녹지지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	개발제한구역, 보전산지, 공익용산지, 준보전산지

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	200%
건폐율	60%
최고 높이	7층이하(중앙훈련타워에 한하여 층수제한없음)

건축물

가톨릭대학교 은평성모병원

주용도	의료시설
건축면적	11,167.3㎡(3,378.1평)
건폐율	51.7%
연면적	179,353.7㎡(54,254.2평)
용적률	389%
준공일	2018년 12월 27일
지상/지하	지상17층/지하7층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	13,641.4㎡(4,126.5평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	899.3㎡(272평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	1,613㎡(487.9평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	16.5㎡(5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	13.3㎡(4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	80.1㎡(24.2평) · 제과점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	104.3㎡(31.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	13,336.3㎡(4,034.2평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,492.2㎡(451.4평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	215.5㎡(65.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	28.5㎡(8.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	28.1㎡(8.5평) · 이용원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	33㎡(10평) · 세탁소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	335㎡(101.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	28.1㎡(8.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	189.7㎡(57.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	693.3㎡(209.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,284.6㎡(388.6평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	49.4㎡(14.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	72.1㎡(21.8평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	88.9㎡(26.9평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	139.4㎡(42.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	28.8㎡(8.7평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	182㎡(55평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,377.5㎡(416.7평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	16,357.6㎡(4,948.2평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	1,697.7㎡(513.5평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	16,601.1㎡(5,021.8평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,705.2㎡(515.8평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	16,411.7㎡(4,964.5평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	328.3㎡(99.3평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층	6,165.2㎡(1,865평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,459.9㎡(441.6평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	476.1㎡(144평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	7,584.1㎡(2,294.2평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	20.7㎡(6.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	116.1㎡(35.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	8,876.9㎡(2,685.3평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	8,629.3㎡(2,610.3평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	9,371.7㎡(2,834.9평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	4,815.7㎡(1,456.7평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	3,228.6㎡(976.6평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	4,098.9㎡(1,239.9평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	4,034㎡(1,220.3평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	4,034㎡(1,220.3평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	3,074.4㎡(930평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	3,074.4㎡(930평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	3,074.4㎡(930평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	3,074.4㎡(930평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	3,074.4㎡(930평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	3,074.4㎡(930평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	3,074.4㎡(930평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	3,074.4㎡(930평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	2,775.8㎡(839.7평) · 종합병원 · 철골철근콘크리트구조

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