서울특별시 은평구 진관동 58

서울특별시 은평구 진관동 58

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 진관동 58
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	학교용지
도로측면	광대로한면
토지면적	13,624.5㎡(4,121.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	588억원 · ㎡당 432만원 · 평당 1,427만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1500~1600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 432만원
2025년	㎡당 420만원
2024년	㎡당 403만원
2023년	㎡당 400만원
2007년	㎡당 185만원
2006년	㎡당 170만원
2005년	㎡당 155만원
2004년	㎡당 76만원
2003년	㎡당 54만원
2002년	㎡당 28만원
2001년	㎡당 24만원
2000년	㎡당 21만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 학교, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
접함	학교, 소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m), 근린공원, 완충녹지, 자연녹지지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	준보전산지
접함	상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	200%
건폐율	60%
최고 높이	7층이하

건축물

신도고등학교

주용도	교육연구시설
건축면적	3,750.5㎡(1,134.5평)
건폐율	27.5%
연면적	15,262.1㎡(4,616.7평)
용적률	91.9%
준공일	2011년 02월 17일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,745.5㎡(830.5평) · 고등학교 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,717.7㎡(822.1평) · 고등학교 · 철근콘크리트구조
지상 2층	3,107.8㎡(940.1평) · 고등학교 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,273㎡(687.6평) · 고등학교 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,270.2㎡(686.7평) · 고등학교 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,148㎡(649.8평) · 고등학교 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	88㎡(26.6평) · 고등학교 · 철근콘크리트구조

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