롯데몰 은평점

서울특별시 은평구 진관동 63 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 1050)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 진관동 63
도로명주소	서울특별시 은평구 통일로 1050
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	33,023.5㎡(9,989.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	2,918억원 · ㎡당 884만원 · 평당 2,921만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	6700~6800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 884만원
2025년	㎡당 950만원
2024년	㎡당 908만원
2023년	㎡당 901만원
2022년	㎡당 960만원
2007년	㎡당 160만원
2006년	㎡당 159만원
2005년	㎡당 153만원
2004년	㎡당 102만원
2003년	㎡당 68만원
2002년	㎡당 51만원
2001년	㎡당 49만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 하천, 소로3류(폭 8m 미만), 자연녹지지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	제한보호구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	600%
건폐율	60%
최고 높이	100m이하

건축물

롯데몰 은평

주용도	판매시설
건축면적	19,396.7㎡(5,867.5평)
건폐율	58.7%
연면적	160,109.7㎡(48,433평)
용적률	254%
준공일	2017년 06월 08일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,334.3㎡(403.6평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	16,318.1㎡(4,936.2평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	183.5㎡(55.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	225.1㎡(68.1평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	6,547.8㎡(1,980.7평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	15,417.3㎡(4,663.7평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	584.7㎡(176.9평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,096.4㎡(331.7평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	150㎡(45.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	236.9㎡(71.7평) · 제과점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	973.3㎡(294.4평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,175.1㎡(355.5평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	131.1㎡(39.6평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	15,972.7㎡(4,831.7평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	964.4㎡(291.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	886.8㎡(268.3평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,799.5㎡(544.4평) · 서점(1종근.생미해당) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	9,523.4㎡(2,880.8평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	3,936.3㎡(1,190.7평) · 유원시설업의시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	508.1㎡(153.7평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	183㎡(55.4평) · 볼링장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	264.5㎡(80평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,180.4㎡(357.1평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,396.5㎡(422.4평) · 유원시설업의시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	182.4㎡(55.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	226.9㎡(68.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	6,423.3㎡(1,943평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	4,332.2㎡(1,310.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	201.7㎡(61평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	596㎡(180.3평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	494.8㎡(149.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,289.4㎡(390평) · 볼링장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	10,004.9㎡(3,026.5평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,342.9㎡(406.2평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	2,361.3㎡(714.3평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	3,625.1㎡(1,096.6평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	1,164㎡(352.1평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	12,383.3㎡(3,745.9평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	674.2㎡(203.9평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	653.8㎡(197.8평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	997㎡(301.6평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	12,225.3㎡(3,698.1평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	1,291.5㎡(390.7평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	971㎡(293.7평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	209.5㎡(63.4평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	12,748.8㎡(3,856.5평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	453.4㎡(137.1평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	995.9㎡(301.2평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	2,195㎡(664평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	495㎡(149.7평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	514.3㎡(155.6평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	67.9㎡(20.5평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조

롯데몰 은평

동이름	실내대기공간-1
주용도	판매시설
건축면적	102.4㎡(31평)
건폐율	0.3%
연면적	307.9㎡(93.1평)
용적률	0.6%
준공일	2017년 06월 08일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	103.1㎡(31.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	102.4㎡(31평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102.4㎡(31평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

롯데몰 은평

동이름	실내대기공간-2
주용도	판매시설
건축면적	65.1㎡(19.7평)
건폐율	0.2%
연면적	196.2㎡(59.3평)
용적률	0.4%
준공일	2017년 06월 08일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	65.9㎡(19.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.1㎡(19.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	65.1㎡(19.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조

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