서울특별시 은평구 진관동 64

서울특별시 은평구 진관동 64 (도로명: 서울특별시 은평구 통일로 1079-42)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 진관동 64
도로명주소	서울특별시 은평구 통일로 1079-42
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	2,462.8㎡(745평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	217억원 · ㎡당 881만원 · 평당 2,912만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 881만원
2025년	㎡당 861만원
2024년	㎡당 838만원
2023년	㎡당 832만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 중로3류(폭 12m~15m), 하천, 자연녹지지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	철도보호지구

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	500%
건폐율	60%
최고 높이	100m이하(30층)

건축물

은평뉴타운 힐데스하임

동이름	101동
주용도	공동주택
건축면적	1,478.5㎡(447.2평)
건폐율	60%
연면적	17,618.6㎡(5,329.6평)
용적률	499%
준공일	2017년 01월 24일
지상/지하	지상16층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,085.2㎡(630.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,077.2㎡(628.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,150.6㎡(348평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60.9㎡(18.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,174.6㎡(355.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35㎡(10.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,171.5㎡(354.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	19.8㎡(6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	11.8㎡(3.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	11.8㎡(3.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,129.4㎡(341.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	19.8㎡(6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	882.9㎡(267.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	882.9㎡(267.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	882.9㎡(267.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	703.4㎡(212.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	703.4㎡(212.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	703.4㎡(212.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	703.4㎡(212.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	703.4㎡(212.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	703.4㎡(212.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	659.4㎡(199.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	418.3㎡(126.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	418.3㎡(126.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	306㎡(92.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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