은평구 뉴타운2지구 에코테라스

서울특별시 은평구 진관동 67-1 (도로명: 서울특별시 은평구 진관3로 37)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 진관동 67-1
도로명주소	서울특별시 은평구 진관3로 37
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	주차장
도로측면	중로각지
토지면적	3,074.3㎡(930평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	138억원 · ㎡당 448만원 · 평당 1,481만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 448만원
2025년	㎡당 439만원
2024년	㎡당 424만원
2023년	㎡당 421만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 주차장, 도시지역, 제2종일반주거지역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 소로3류(폭 8m 미만), 중로2류(폭 15m~20m), 중로1류(폭 20m~25m), 일반상업지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제한보호구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	500%
건폐율	90%

건축물

은평구 뉴타운2지구 에코테라스

주용도	자동차관련시설
건축면적	2,286.8㎡(691.8평)
건폐율	74.4%
연면적	15,764.2㎡(4,768.7평)
용적률	162%
준공일	2012년 03월 14일
지상/지하	지상3층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,693.3㎡(814.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,693.3㎡(814.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,693.3㎡(814.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2,718.5㎡(822.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	394.1㎡(119.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,874㎡(566.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,078.3㎡(326.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	606.4㎡(183.4평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,013㎡(306.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	67.9㎡(20.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조

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