서울특별시 은평구 진관동 69-1

서울특별시 은평구 진관동 69-1 (도로명: 서울특별시 은평구 진관3로 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 진관동 69-1
도로명주소	서울특별시 은평구 진관3로 22
용도지역	일반상업지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	606.1㎡(183.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	50.7억원 · ㎡당 837만원 · 평당 2,766만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 837만원
2025년	㎡당 818만원
2024년	㎡당 796만원
2023년	㎡당 790만원
2007년	㎡당 23만원
2006년	㎡당 21만원
2005년	㎡당 19만원
2004년	㎡당 8만원
2003년	㎡당 4만원
2002년	㎡당 3만원
2001년	㎡당 3만원
2000년	㎡당 3만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 도시개발구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	500%
건폐율	60%
최고 높이	20층이하

건축물

이로운프라자

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	343.7㎡(104평)
건폐율	56.7%
연면적	3,420.7㎡(1,034.8평)
용적률	487%
준공일	2017년 03월 23일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	45.8㎡(13.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	395.6㎡(119.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.6㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	118.7㎡(35.9평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	105.5㎡(31.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	303.2㎡(91.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	303.2㎡(91.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	303.2㎡(91.7평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	303.2㎡(91.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	303.2㎡(91.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	303.2㎡(91.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	303.2㎡(91.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	303.2㎡(91.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	303.2㎡(91.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	44.2㎡(13.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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