메트로프라자

서울특별시 은평구 진관동 70 (도로명: 서울특별시 은평구 진관2로 15-46)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 진관동 70
도로명주소서울특별시 은평구 진관2로 15-46
용도지역일반상업지역
주용도주상기타
지목
도로측면중로각지
토지면적1,834.8㎡(555평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가146억원 · ㎡당 794만원 · 평당 2,626만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 794만원
2025년㎡당 777만원
2024년㎡당 756만원
2023년㎡당 750만원
2007년㎡당 545만원
2006년㎡당 500만원
2005년㎡당 450만원
2004년㎡당 272만원
2003년㎡당 190만원
2002년㎡당 150만원
2001년㎡당 145만원
2000년㎡당 145만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m), 중로1류(폭 20m~25m), 주차장

기타 법률

포함재정비촉진지구, 도시개발구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역지구단위계획구역
기준 용적률500%
건폐율60%
최고 높이20층이하

건축물

메트로프라자

주용도제1종근린생활시설
건축면적1,098.8㎡(332.4평)
건폐율59.9%
연면적12,571.6㎡(3,802.9평)
용적률498%
준공일2015년 08월 28일
지상/지하지상9층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층70.9㎡(21.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,447.7㎡(437.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,469㎡(444.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층49.7㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층398.1㎡(120.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층706.9㎡(213.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층59.1㎡(17.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층78.5㎡(23.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층157㎡(47.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층621.3㎡(188평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층456.8㎡(138.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층506.8㎡(153.3평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층157.3㎡(47.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층414㎡(125.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층624.5㎡(188.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층460.6㎡(139.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,078.1㎡(326.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층203.4㎡(61.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층559.8㎡(169.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층314.9㎡(95.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층502.2㎡(151.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층453.5㎡(137.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층122.5㎡(37.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 8층138.5㎡(41.9평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지상 8층469.8㎡(142.1평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 8층469.9㎡(142.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 9층587.7㎡(177.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층54.5㎡(16.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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