서울특별시 은평구 진관동 71
서울특별시 은평구 진관동 71
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 은평구 진관동 71 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 1,057.7㎡(320평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 62.9억원 · ㎡당 595만원 · 평당 1,966만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 595만원 |
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| 2025년 | ㎡당 582만원 |
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| 2024년 | ㎡당 566만원 |
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| 2023년 | ㎡당 562만원 |
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| 2007년 | ㎡당 65만원 |
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| 2006년 | ㎡당 59만원 |
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| 2005년 | ㎡당 52만원 |
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| 2004년 | ㎡당 22만원 |
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| 2003년 | ㎡당 12만원 |
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| 2002년 | ㎡당 8만원 |
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| 2001년 | ㎡당 7만원 |
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| 2000년 | ㎡당 7만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 주차장 |
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| 접함 | 주차장, 중로1류(폭 20m~25m), 근린공원, 일반상업지역, 자연녹지지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 준보전산지, 제한보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 7층이하 |
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건축물
은평센터
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 622.7㎡(188.4평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 3,304.3㎡(999.6평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2021년 11월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 588.8㎡(178.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 601.5㎡(181.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 408.2㎡(123.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 436㎡(131.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 13.3㎡(4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 476.6㎡(144.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 423.2㎡(128평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 356.8㎡(107.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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