드림스퀘어

서울특별시 은평구 진관동 72 (도로명: 서울특별시 은평구 진관2로 29-21)

토지·가격

지번주소서울특별시 은평구 진관동 72
도로명주소서울특별시 은평구 진관2로 29-21
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적2,460.4㎡(744.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가227억원 · ㎡당 921만원 · 평당 3,046만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 921만원
2025년㎡당 903만원
2024년㎡당 862만원
2023년㎡당 856만원
2022년㎡당 912만원
2021년㎡당 827만원
2020년㎡당 764만원
2019년㎡당 728만원
2018년㎡당 669만원
2007년㎡당 169만원
2006년㎡당 157만원
2005년㎡당 121만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함중로1류(폭 20m~25m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역지구단위계획구역
기준 용적률500%
건폐율60%
최고 높이20층이하

건축물

드림스퀘어

주용도교육연구시설
건축면적1,467.2㎡(443.8평)
건폐율59.6%
연면적19,528.3㎡(5,907.3평)
용적률499%
준공일2013년 07월 05일
지상/지하지상9층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층68.3㎡(20.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,423.6㎡(430.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층280.4㎡(84.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층114.1㎡(34.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층98.1㎡(29.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층190.3㎡(57.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,408.7㎡(426.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층196.2㎡(59.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,531㎡(463.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층113.8㎡(34.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,176.6㎡(355.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층119.7㎡(36.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층377.1㎡(114.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층140.7㎡(42.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층72.7㎡(22평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,203.3㎡(364평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층110.8㎡(33.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,410.5㎡(426.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,355㎡(409.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층198.8㎡(60.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,032.9㎡(312.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층142㎡(42.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층127.3㎡(38.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,220.2㎡(369.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,368.9㎡(414.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,330.9㎡(402.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,358.3㎡(410.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,358㎡(410.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층114.3㎡(34.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.