웅신 미켈란의아침

서울특별시 은평구 진관동 73 (도로명: 서울특별시 은평구 진관2로 15-8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 진관동 73
도로명주소	서울특별시 은평구 진관2로 15-8
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	3,812.8㎡(1,153.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	351억원 · ㎡당 921만원 · 평당 3,046만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 921만원
2025년	㎡당 903만원
2024년	㎡당 862만원
2023년	㎡당 856만원
2022년	㎡당 912만원
2021년	㎡당 827만원
2020년	㎡당 764만원
2019년	㎡당 728만원
2018년	㎡당 669만원
2007년	㎡당 281만원
2006년	㎡당 258만원
2005년	㎡당 243만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 중로1류(폭 20m~25m), 하천, 자연녹지지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	500%
건폐율	60%
최고 높이	20층이하

건축물

웅신 미켈란의 아침

주용도	업무시설
건축면적	1,810.2㎡(547.6평)
건폐율	47.5%
연면적	29,986.8㎡(9,071평)
용적률	499%
준공일	2017년 01월 12일
지상/지하	지상18층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,589.2㎡(783.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	163.1㎡(49.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,581.4㎡(780.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	149.6㎡(45.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	149.6㎡(45.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,581.4㎡(780.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2,059.5㎡(623평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	671.4㎡(203.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	57.5㎡(17.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	524.7㎡(158.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	579.8㎡(175.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52㎡(15.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	156㎡(47.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	386.8㎡(117평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	244.4㎡(73.9평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	345.8㎡(104.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	49.8㎡(15.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	310.1㎡(93.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	587.5㎡(177.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	208㎡(62.9평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	279㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 18층	692.3㎡(209.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	단독주택
연면적	73.1㎡(22.1평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	블록구조

층별개요

지상 1층	73.1㎡(22.1평) · 단독주택 · 블록구조

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