휴먼프라자 I

서울특별시 은평구 진관동 74 (도로명: 서울특별시 은평구 진관2로 19)

토지·가격

지번주소	서울특별시 은평구 진관동 74
도로명주소	서울특별시 은평구 진관2로 19
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	3,043.2㎡(920.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	295억원 · ㎡당 970만원 · 평당 3,206만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 970만원
2025년	㎡당 950만원
2024년	㎡당 908만원
2023년	㎡당 901만원
2022년	㎡당 960만원
2021년	㎡당 870만원
2020년	㎡당 788만원
2019년	㎡당 750만원
2018년	㎡당 690만원
2007년	㎡당 154만원
2006년	㎡당 144만원
2005년	㎡당 111만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 하천, 자연녹지지역

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 도시개발구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	500%
건폐율	60%
최고 높이	20층이하

건축물

휴먼프라자 I

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,825.8㎡(552.3평)
건폐율	60%
연면적	14,473.9㎡(4,378.3평)
용적률	336%
준공일	2016년 08월 24일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,218.3㎡(671평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,033.6㎡(615.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,762.8㎡(533.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,785.9㎡(540.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,668.3㎡(504.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,668.3㎡(504.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,668.3㎡(504.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,668.3㎡(504.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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