서울특별시 종로구 가회동 1-198

서울특별시 종로구 가회동 1-198

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 가회동 1-198
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	단독
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	147.1㎡(44.5평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	12.3억원 · ㎡당 839만원 · 평당 2,774만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 839만원
2025년	㎡당 767만원
2024년	㎡당 727만원
2023년	㎡당 722만원
2022년	㎡당 768만원
2021년	㎡당 703만원
2020년	㎡당 640만원
2019년	㎡당 610만원
2018년	㎡당 549만원
2017년	㎡당 499만원
2016년	㎡당 466만원
2015년	㎡당 448만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	2층이하(고시문참조)

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