서울특별시 종로구 가회동 17
서울특별시 종로구 가회동 17 (도로명: 서울특별시 종로구 북촌로 63-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 가회동 17 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 북촌로 63-3 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 686.6㎡(207.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 81.8억원 · ㎡당 1,191만원 · 평당 3,937만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,191만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,161만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,132만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,131만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,135만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 987만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 911만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 876만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 830만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 776만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 725만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 718만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 역사문화환경보존지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 1층이하(고시문참조) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 214.2㎡(64.8평) |
|---|
| 건폐율 | 33.6% |
|---|
| 연면적 | 545.2㎡(164.9평) |
|---|
| 용적률 | 77.9% |
|---|
| 준공일 | 1961년 05월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 30.8㎡(9.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 지하 지하층 | 16.9㎡(5.1평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 174.7㎡(52.8평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 197.6㎡(59.8평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 125.2㎡(37.9평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.