서울특별시 종로구 가회동 173

서울특별시 종로구 가회동 173

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 가회동 173
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	164.4㎡(49.7평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	25.1억원 · ㎡당 1,525만원 · 평당 5,041만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,525만원
2025년	㎡당 1,491만원
2024년	㎡당 1,410만원
2023년	㎡당 1,407만원
2022년	㎡당 1,417만원
2021년	㎡당 1,265만원
2020년	㎡당 1,265만원
2019년	㎡당 1,205만원
2018년	㎡당 1,085만원
2017년	㎡당 1,003만원
2016년	㎡당 913만원
2015년	㎡당 880만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 시도지정문화유산구역, 건축선, 역사문화환경보존지역, 문화유산보호구역

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	1층이하(고시문참조)

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