서울특별시 종로구 가회동 74
서울특별시 종로구 가회동 74 (도로명: 서울특별시 종로구 북촌로 47)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 가회동 74 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 북촌로 47 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 236.8㎡(71.6평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.6억원 · ㎡당 1,378만원 · 평당 4,555만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,378만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,332만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,300만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,296만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,380만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,228만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,143만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,078만원 |
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| 2018년 | ㎡당 956만원 |
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| 2017년 | ㎡당 871만원 |
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| 2016년 | ㎡당 811만원 |
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| 2015년 | ㎡당 781만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 12m이하 |
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건축물
2동
| 동이름 | 2동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 51.4㎡(15.5평) |
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| 건폐율 | 21.7% |
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| 연면적 | 51.4㎡(15.5평) |
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| 용적률 | 21.7% |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 51.4㎡(15.5평) · 소매점 · 일반목구조 |
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1동
| 동이름 | 1동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 43㎡(13평) |
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| 건폐율 | 18.2% |
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| 연면적 | 43㎡(13평) |
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| 용적률 | 18.2% |
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| 준공일 | 1949년 05월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 43㎡(13평) · 소매점 · 일반목구조 |
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3동
| 동이름 | 3동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 9.1㎡(2.7평) |
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| 건폐율 | 3.8% |
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| 연면적 | 9.1㎡(2.7평) |
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| 용적률 | 3.8% |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 9.1㎡(2.7평) · 소매점 · 일반목구조 |
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